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本公司董事會及全體董事保證本公告所載資料真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
一、擔保情況概述
(一)擔保情況
陽光城集團股份有限公司(以下簡稱“公司”)持有 100%權益的杭州拱運房地產
有限公司 (以下簡稱“杭州拱運房地產”)接受中信銀行股份有限公司杭州分行(以下簡稱“中信銀行杭州分行”)提供不超過 1.5 億元的貸款，期限不超過 36 個月，作為擔保：杭州拱運房地產以其名下浙(2016)杭州市不動產權第 0024912 號的土
地使用權提供抵押，公司為其提供連帶責任保證擔保。
(二)擔保審批情況
2017年4月13日和2017年5月8日，公司分別召開第九屆董事局第二次會議和2016年
年度股東大會，審議通過瞭《關於公司2017年擔保計劃的議案》，同意在600億元人民幣擔保額度以內，授權公司經營管理層負責辦理對全資子公司、控股子公司、參股子公司(包括子公司對公司的擔保)提供擔保的具體事宜，公司將依據各子公司的實際融資情況對擔保對象和擔保額度進行調劑，實際擔保金額、種類、期限等以合同為準。在年度預計擔保額度計劃范圍內，公司將根據審慎原則對各擔保事項進行審批和管理。
二、被擔保人基本情況
(一)公司名稱：杭州拱運房地產有限公司；
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(二)成立日期：2013年10月18日；
(三)註冊資本：人民幣20000萬元；
(四)註冊地點：拱墅區建工路88號實驗辦公綜合樓四層402室；
(五)主營業務：房地產開發經營(上述經營范圍在批準的有效期內方可經營)；
(六)股東情況：公司持有100%權益的子公司杭州臻博房地產開發有限公司持
有其100%股權。
(七)最近一年又一期經審計的財務數據(單位：萬元)
2016 年 12 月 31 日(經審計)
2017 年 6 月 30 日(未經審計)
資產總額 19161.95 20110.38
負債總額 2.17 982.23
凈資產 19159.78 19128.15
2016 年 1-12 月 2017 年 1-6 月
營業收入 - -
凈利潤 -252.46 -31.63
以上 2016 年財務數據經立信中聯會計師事務所(特殊普通合夥)審計並出具立信中聯審字
F(2017)D-0123號審計報告。
(八)涉及抵押項目用地基本情況如下：
土地證號 證載權利人 土地位置 證載面積(㎡) 土地用途 年限
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浙(2016)杭州市不動產權
第 0024912號杭州拱運房地產有限公司拱墅區新昌路以西
5857 ㎡城鎮住宅用地國有建設用地
使用權至 2084
年 1 月 13 日止
三、本次交易擬簽署協議的主要內容
杭州拱運房地產接受中信銀行杭州分行提供不超過 1.5 億元的貸款，期限不超過
36 個月，杭州拱運房地產以其名下項目土地之使用權提供抵押，公司為其提供連帶責任保證擔保。
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保證范圍為主合同項下的主債權本金、利息(含罰息、復利)、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用等；保證合同期限為自對應主合同確定的債務到期之次日起兩年。
具體條款以各方簽署合同為準。
四、董事會意見
董事會認為，本次擔保是為瞭滿足公司 2017 年度經營融資需要，增強杭州拱運房地產的資金配套能力，且杭州拱運房地產系公司合並會計報告單位，公司對於下屬全資子公司和控股子公司日常經營活動具有絕對控制權，財務風險處於公司的可控范圍之內，杭州拱運房地產具備良好的償債能力，擔保風險較小。本次公司對杭州拱運房地產公司的擔保，不會對公司及子公司生產經營產生不利影響，不會影響公司持續經營能力，不會損害公司及中小股東利益。
五、累計對外擔保金額及逾期擔保的金額
截至本議案公告日，公司累計對外擔保額度1175.03億元，除為公司為全資及控股子公司提供的擔保額度外，公司對外擔保金額40.18億元，公司及控股子公司不存在逾期擔保、涉及訴訟擔保的情況。
六、備查文件
(一)公司第九屆董事局第二次會議決議；
(二)公司 2016年年度股東大會決議；
(三)公司本次交易的相關協議草案。
特此公告。
陽光城集團股份有限公司董事會
二○一七年九月二十六日
責任編輯：cnfol001
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